Welcom / Willkommen 

The Chalet de la Lette is a furnished chalet, classified 3* by Gite de France Vosges. It is warm and with all the necessary comfort for a pleasant, relaxing stay in a quiet area with snow-free access in winter.

Welcome: in any season, on vacation, at the end of year celebrations🎄🎅, for winter sports❄️☃️, for spring or autumn reflections, for a long stay, for a week, for a weekend in family or a break during the week...

Located in Ventron, 15 minutes from Bresse and 30 minutes from Gérardmer, the chalet has an area of ​​99 m² on private land with parking that can accommodate 2 vehicles.

Its maximum capacity is 6 people + 1 baby.

Sleeping:

- 1 bedroom with 1 double bed;

- 1 bedroom with 1 double bed + 1 baby bed;

- 1 bedroom with 2 single beds.

For each bed, are provided:

- 2 pillows per person,

- 2 blankets or duvets,

- 1 mattress pad

- and disposable mattress pads (changed between each rental)

The other fully equipped rooms are:

- 1 dining room with baby chair and convertible chair,

- 1 living room,

- 1 fully equipped kitchen (including raclette machine and fondue machine),

- 1 shower room,

- 1 separate toilet.

Type of heating: electric radiators and wood stove (wood provided)

🧐CHARGES included: electricity, firewood, gas, household products.

🧐On paid option: cleaning and supply of sheets.

Baby equipment 👶 provided:

- 1 wooden bed,

- 1 high chair and 1 convertible chair,

- 1 bathtub and 1 bath lounger,

- 1 deckchair,

- 1 toilet reducer,

- 1 bottle warmer,

- plastic dishes.

Outside: a terrace with garden furniture, barbecue and deckchairs.

Animals are not accepted (due to allergies).

The chalet is non-smoking.

!!! There is no arrival or departure: December 24-25-31 and January 1

During school holidays, arrivals and departures are on Saturday!!!

Subscribing to a contract is mandatory, even if booking with a rental intermediary.

Ventron is a small mountain village nestled in the heart of the Ballons des Vosges Regional Natural Park. At the gates of Alsace, Ventron is known for being a small family resort, with a green and natural setting.

The village center is located at an altitude of 640 m and 1.3 km from the chalet with bread store, grocery store, tobacconist, press, bar, restaurant...

Many activities are possible:

- hikes on marked trails on ridges, in forests or on the greenway on foot, by bike, on horseback;

- swimming indoors (swimming pool) or outdoors (developed lakes)

- on the lakes: pedal boat, paddle, water skiing, etc.;

- in the forest: tree climbing, zip line and twisted zip line, sensory trail, etc.;

- on the heights: sledging, climbing, paragliding, etc.;

- fishing in a pond or river;

- cultural activity: visit to museums or mines, theater, cinema,

- discovery of animals: educational farm, llama farm, reindeer farm.

- at the bend of trails: chamois (on the ridges), deer, deer, squirrels (in the forest), ...

- depending on the season: ice rink and Christmas markets or bouncy castles and craft markets

There are many taste discoveries to discover: candy factories, goat farms, restaurants and farm inns, wine routes (Alsace vineyards), biscuit factories...

And for winter sports lovers, the chalet is located:

- 5 minutes from Ermitage station - Ventron station (!!note: works, no reopening date known)

- 20 minutes from the Bresse resorts (10 minutes for Brabant): alpine skiing, cross-country skiing, tobogganing, snowshoeing, sleds, ski school, donuts, morning, night...🎿.

- 15 minutes from Le Frenz station: beginner alpine skiing and ski school

- 25 minutes from Gérardmer resort: alpine skiing, cross-country skiing, ski school, tobogganing, nightlife...

- 30 minutes from the Bussang larcenaire station: downhill skiing, cross-country skiing, tobogganing, ski school...

But also: pony sledding, wiidoo gliss luge and sledding with a pack of Greenlandic dogs.

Finally, a playground has been set up in the heart of the village with:

- for the youngest: slide, swing, mini-zip line, seesaw, turnstile, etc.

- for older children: basketball court, tennis court, football field, mini-golf, 3 fitness machines (self-service)

It is therefore impossible to be bored at Chalet de la Lette. We will welcome you there with pleasure.

Registration number of the furnished tourist accommodation: 500-17-001 in Ventron Town Hall

Managed by Ms. Delattre, residing at 13 residence de la place in Festubert (62149)

SIREN: 834 584 591

I. SPECIFIC CONDITIONS OF THE RENTAL of the Chalet de la Lette

1. Object of the contract, purpose, and description of the premises

Housing rented for exclusive residential use not constituting the tenant's principal residence; with an area of 99 m2 (Carrez law) consisting of a living room, a lounge, an equipped kitchen, a shower room, a separate WC, and 3 bedrooms: 1 bedroom on the ground floor and 2 bedrooms located upstairs, one of which is in a sloped area ideal for accommodating children (but can accommodate adults). The details of the individual equipment and furnishings are specified in the descriptive state below.

Capacity: 6 people and 1 child under 3 years old.

Tourism accommodation registration number: 500-17-001 at the Town Hall of Ventron.

Accommodation referenced on: lechaletdelalette.com; Abritel-HomeAway (ad 1583850); Airbnb (ad 20784375); Booking (122886245).

2. Arrival and departure times, number of occupants.

Arrival between 4 PM and 6 PM on the first day of rental. Any delay by the tenant must be communicated as soon as possible. Departure no later than 10 AM on the last day of rental, at which time the tenant agrees to have fully vacated the accommodation. Departure time to be set upon arrival: any changes must be reported no later than the day before. No changes to departure times are allowed on the day of departure.

Number of occupants: The tenant expressly agrees not to exceed the number of people declared at the time of booking. In case of exceeding, an additional charge of €50 per day and per person will be billed.

3. Charges, rent payment, security deposit, cleaning, additional services

Charges: The rent includes utility charges for water, gas, electricity, and heating wood. The tourist tax is included only in the case of direct rental with the owner. Cleaning and the provision of sheets are not included in the utility charges. The tenant can opt for these additional services for a fee.

Rent payment: To reserve the accommodation, the tenant returns this contract initialed on each page and signed (including in the case of booking through an intermediary) accompanied by a deposit of 30% of the total rent within 5 days. The balance of the rent will be paid by the tenant no later than 15 days before the start of the rental. Tenants who have used a rental intermediary will incur different rates and additional fees set by their intermediary, which they will pay directly to them and must comply with the pricing, booking, and cancellation policy established by their intermediary. In case of non-payment of the rent to the landlord through the rental intermediary, the tenant will remain liable for the amounts due to the landlord.

A security deposit of €500 (five hundred euros), intended to cover any rental damages, will be provided by the tenant to the landlord by an uncashed check. A cleaning deposit of €65 (sixty-five euros), intended to cover cleaning costs in case it is not performed, will be provided by the tenant to the landlord, by an uncashed check. The security deposit and/or cleaning deposit will be paid by the tenant within 15 days prior to the rental. In the absence of a checkbook, the security deposit and/or cleaning deposit will be paid by bank transfer, refunded by bank transfer upon receipt of the tenant's bank identity statement.

Cleaning: The accommodation must be returned perfectly clean. A sheet describes the tasks to be completed. All cleaning products for the accommodation and various accessories are available to the tenant. The lack of maintenance of the premises will be the sole responsibility of the tenant. The landlord and rental intermediaries may charge the tenant after their departure if the cleaning is not done. When the accommodation is returned in a state of significant dirtiness, a cleaning company will intervene, the cost of which will be entirely borne by the tenant. All expenses related to the intervention of a cleaning company will be the sole responsibility of the tenant.

Paid options: The tenant can subscribe to the following paid options:

Cleaning: a flat fee of €65 (sixty-five euros) provided that the accommodation is not returned in an inappropriate state of cleanliness. Even if the tenant opts for the cleaning package, the tenant must clear their last meal, empty the dishwasher, wash all used dishes, empty the bins, etc. In case of non-compliance, an additional specific "last day" fee of €20 (twenty euros) will be charged in addition to the cleaning package.

Bedding: the rate varies depending on the number of beds. Single bedding set: €6 (1 fitted sheet, 1 flat sheet, and 2 pillowcases); Double bedding set: €8 per kit (1 fitted sheet, 1 flat sheet, and 4 pillowcases); Baby bedding set: €2 per kit (1 fitted sheet, 1 flat sheet, and 1 pillowcase); Beds made upon arrival as an option: €4 per bed.

4.  Insurance: The tenant will provide the landlord with a certificate of their insurance policy including the vacation stay clause at the time of booking or when paying the balance of the stay.

5. Specific obligations: The accommodation is non-smoking, including electronic cigarettes. The presence of pets in the accommodation is strictly prohibited, regardless of duration. The use of sheets is mandatory in the beds, and the use of mattress protectors is mandatory. (PVC mattress protectors must not be removed for sleeping. Disposable mattress covers are changed between each rental). In case of non-use of sheets in the beds and mattress protectors, the maintenance and cleaning or replacement of soiled mattresses and blankets will be the sole responsibility of the tenant. The use of a rug (provided) on the dining table is mandatory. The use of a tablecloth (provided) or trays (provided) is mandatory when having meals on the coffee table in the lounge. In case of using the stove, strict obligation to close the stove door. Strict adherence to schedules: the tenant agrees to strictly respect the schedules they have defined; otherwise, they agree to pay additional fees of €50 (late arrival, early departure, late departure).
   
   

II. GENERAL CONDITIONS OF SEASONAL RENTAL

1. Purpose of the contract, destination, and description of the premises: defined in the specific conditions of the seasonal rental of the chalet de la Lette.

2. Rental period, arrival and departure times, key handover, inventory. The seasonal rental period cannot exceed 90 days.
   Hours: The failure to respect the arrival time by the tenant will not be detrimental to the landlord. If after a period of 48 hours from the start of the rental, the tenant has not taken possession of the premises or has not informed of their delay, the landlord may again enjoy the premises at their convenience. The failure to respect the departure time will result in an additional charge as defined in the pricing conditions of this contract.
   Key handover and inventory: The keys to the accommodation will be handed over in person between the landlord and the tenant. An inventory and a condition report will be established jointly upon arrival and departure, and attached to this contract. The landlord has the option to be represented by a person of their choice. Any claim regarding the condition of the premises and the proper functioning of the facilities cannot exceed 48 hours after the handover of the keys.

3.  Rental rate, charges, payment of rent, security deposit, tourist tax.
   Rate: No reduction will be granted in case of delayed arrival or early departure or days of absence during the rental period. The rental rate is specified in this contract.
   Rent: The reservation is definitive upon receipt of the completed, signed seasonal rental contract accompanied by the deposit. The non-payment of the deposit and/or the non-sending of the signed rental contract within the agreed deadlines results in the cancellation of the reservation. In case of withdrawal, the amount paid for the reservation classified as a deposit allows the tenant and the landlord to withdraw. If the tenant withdraws, they lose the deposit paid in accordance with Article 1590 of the Civil Code. The absence of payment of the balance of the rent equates to the cancellation of the contract by the tenant. The amount of the deposit paid will not be refunded by the landlord who will again have the premises and may again offer them for rent.
   The security deposit: Included as rental damages are all damages, degradation of the accommodation, as well as damages, losses, or thefts caused to the movable property furnishing the accommodation during the rental period. Thus, the premises are rented furnished with kitchen equipment, dishes, glassware, blankets, and pillows, as stipulated in the inventory and condition report. If necessary, the landlord will be entitled to claim from the tenant, upon their departure, the total value at replacement cost of broken, cracked, chipped, or damaged items, furniture, or equipment and those whose wear exceeds normal for the duration of the rental, the cost of cleaning beyond the cleaning option, and compensation for damages of any kind concerning curtains, walls, ceilings, carpets, windows, bedding, etc. The same applies to repairs made necessary by negligence or poor maintenance during the rental period, which will be the sole responsibility of the tenant. In the absence of rental damages, the security deposit will be returned to the tenant within a maximum of 15 days after their departure. If there are rental damages, the security deposit will be returned within a maximum of 2 months, less the expenses incurred in repairing the damage suffered with justification and invoices to support. If the amount of the losses exceeds the amount of this deposit, the tenant agrees to pay for the damage. The security deposit should not be considered by the tenant as a contribution to the payment of the rent.
   The tourist tax: Since the publication of the amending finance law n°2017-1775 of 28/12/2017, articles 44 and 45, the collection and amount of the tourist tax have been profoundly reformed. All rental platforms must collect and directly remit the tourist taxes. The legislator establishes a tax proportional to the cost of the night for unclassified or non-rated establishments. It is the local authorities that set a rate between 1 and 5% that will apply to the cost of the night per person. This tax goes to the municipalities of the place of stay. An additional tax of 10% is collected for the department.

4. Insurance: The tenant indicates that they benefit from insurance covering rental risks (fire, water damage). The lack of insurance, in case of a claim, will result in damages. The tenant will declare any claim within 24 hours that occurs in the accommodation, its dependencies, or accessories.

5. Tenant's obligations: This seasonal rental contract is concluded for the benefit of the sole tenant signing these presents. The assignment of the lease, total or partial subletting, is strictly prohibited. The tenant will occupy the premises personally and will make peaceful use of the rented accommodation. They agree to respect and ensure that the occupants respect the accommodation, its furnishings, and accessories. They will maintain the rented accommodation and return it in good condition of cleanliness. They must respect the neighbors. They agree to make normal and reasonable use of comfort means (heating, water, etc.), as well as equipment (appliances, multimedia, kitchen, etc.) made available to them. They agree to inform the landlord as soon as possible of any breakdown, damage, incident, or malfunction. They are prohibited from making a copy of the keys to the accommodation. They cannot oppose the visit of the premises when the owner or their representative requests it.

6. Landlord's obligations: The landlord agrees to maintain the rental subject to this contract in a satisfactory state of maintenance, cleanliness, and safety. They agree to inform the tenant as soon as possible of any modification beyond their control that may affect the comfort or disturb the enjoyment of the rented property (nuisance, equipment failure, etc.). In the event that an appliance or equipment having a major influence on the tenant's comfort fails, the landlord agrees to implement the means for repair or replacement as soon as possible. The landlord must ensure that the tenant enjoys full and complete enjoyment of the rented property during the period. They will ensure the handover of the keys. They will refrain from disturbing the comfort or tranquility of the tenant during the duration of the stay.

7. Cancellation, termination, domicile. The tenant, if they unilaterally renounce the rental, forfeits all sums paid. If the landlord unilaterally terminates the contract for any reason other than a failure to fulfill the contractual obligations of the tenant, they must refund the deposit as soon as possible if it is a case of force majeure making the rental impossible; or pay double the deposit to the tenant for any other reason. In case of failure by the Tenant to comply with any of their contractual obligations, this lease will be terminated by operation of law. This termination will take effect after a period of 48 hours following a simple summons by registered letter or hand-delivered letter that remains unsuccessful. For the execution of these presents, the landlord and the tenant elect domicile at their respective addresses indicated in the header of these presents. However, in case of dispute, the court of the landlord's domicile will be solely competent. This contract is governed by the common law of leases, corresponding to Articles 1709 and following of the Civil Code and other special laws such as Articles Art. L. 324 and Art. L. 321-1 of the Tourism Code, and Art. L. 631-7 of the Construction and Housing Code.

Das Chalet de la Lette ist ein möbliertes Chalet mit 3 Sternen von Gîte de France Vosges. Es ist gemütlich und bietet allen Komfort für einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt in ruhiger Lage.

Im Winter ist es schneefrei. Herzlich willkommen: zu jeder Jahreszeit, im Urlaub, zur Silvesterfeier 🎄🎅, für Wintersport ❄️☃️, zur Erholung im Frühling oder Herbst, für einen längeren Aufenthalt, eine Woche, ein Wochenende mit der Familie oder eine Auszeit unter der Woche … 

Das Chalet liegt in Ventron, 15 Minuten von Bresse und 30 Minuten von Gérardmer entfernt, und verfügt über eine Fläche von 99 m² auf einem Privatgrundstück mit Parkplatz für 2 Fahrzeuge. 

Die maximale Belegung beträgt 6 Personen + 1 Baby.

Schlafgelegenheiten: - 1 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett;

- 1 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett + 1 Babybett;

- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten.

Für jedes Bett werden bereitgestellt:

- 2 Kissen pro Person, 

- 2 Decken oder Bettdecken, 

- 1 Matratzenauflage,

 - und Einweg-Matratzenauflagen (werden nach jeder Vermietung gewechselt).

Die weiteren voll ausgestatteten Räume sind: 

- 1 Esszimmer mit Kinderstuhl und Hochstuhl, 

- 1 Wohnzimmer, 

- 1 voll ausgestattete Küche (inkl. Raclette- und Fondue-Gerät), 

- 1 Duschbad, 

- 1 separates WC. 

Heizung: Elektrische Heizkörper und Holzofen (Holz wird gestellt).

🧐Inklusive: Strom, Brennholz, Gas, Reinigungsmittel.

🧐Gegen Aufpreis: Reinigung und Bettwäsche.

Babyausstattung 👶: 

- 1 Holzbett, 

- 1 Hochstuhl und 1 Hochstuhl, 

- 1 Badewanne und 1 Babywanne,

- 1 Liegestuhl, 

- 1 Toilettensitz, 

- 1 Flaschenwärmer, 

- Plastikgeschirr.

Außenbereich: Terrasse mit Gartenmöbeln, Grill und Liegestühlen.

Haustiere sind nicht erlaubt (aufgrund von Allergien).

Das Chalet ist rauchfrei.

!!! An- und Abreise sind am 24., 25. und 31. Dezember sowie am 1. Januar nicht möglich.

Während der Schulferien erfolgen An- und Abreise samstags!!!

Der Abschluss eines Mietvertrags ist obligatorisch, auch bei Buchung über einen Vermittler. 

Ventron ist ein kleines Bergdorf im Herzen des Regionalen Naturparks Ballons des Vosges. 

Am Rande des Elsass gelegen, ist Ventron als kleiner Familienort inmitten grüner Natur bekannt. Das Dorfzentrum befindet sich auf 640 m Höhe und ist 1,3 km vom Chalet entfernt. Dort finden Sie eine Bäckerei, einen Lebensmittelladen, einen Tabakladen, eine Zeitung, eine Bar, ein Restaurant usw.

Viele Aktivitäten sind möglich: 

- Wanderungen auf markierten Wegen auf Bergrücken, in Wäldern oder auf dem Radweg – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd; 

- Schwimmen im Schwimmbad oder in Seen - auf den Seen: Tretbootfahren, Paddeln, Wasserski usw. 

- im Wald: Baumklettern, Seilrutschen, Erlebnisparcours usw. - in der Höhe: Rodeln, Klettern, Paragliding usw. 

- Angeln im Teich oder Fluss - kulturelle Aktivitäten: Museums- oder Bergwerksbesuche, Theater, Kino - Tiere erleben: Bauernhof, Lamafarm, Rentierfarm 

- An den Wegbiegungen: Gämsen (auf den Bergrücken), Rehe, Hirsche, Eichhörnchen (im Wald) ... 

- Je nach Jahreszeit: Eisbahn und Weihnachtsmarkt oder Hüpfburgen und Kunsthandwerkermärkte 

Es gibt viel zu entdecken: Süßwarenfabriken, Ziegenfarmen, Restaurants und Landgasthöfe, Weinstraßen (Elsässer Weinberge), Keksfabriken ... 

Und für Wintersportbegeisterte liegt das Chalet: 

- 5 Minuten vom Bahnhof Ermitage - Bahnhof Ventron entfernt (!!Hinweis: Bauarbeiten, Wiedereröffnungstermin unbekannt) 

- 20 Minuten von den Bresse-Skigebieten (10 Minuten nach Brabant): Alpinski, Langlauf, Rodeln, Schneeschuhwandern, Schlittenfahren, Skischule, Donuts, morgens, abends ...🎿 - 15 Minuten vom Bahnhof Le Frenz: Anfänger-Skifahren und Skischule 

- 25 Minuten vom Skigebiet Gérardmer: Alpin-Skifahren, Langlauf, Skischule, Rodeln, Nachtleben... 

- 30 Minuten vom Bahnhof Bussang Larcenaire: Abfahrtsski, Langlauf, Rodeln, Skischule... 

Außerdem: Ponyreiten, Wiidoo-Gliss-Rodeln und Schlittenfahren mit Grönländischen Hunden. Im Herzen des Dorfes befindet sich ein Spielplatz mit: 

- für die Kleinsten: Rutsche, Schaukel, Mini-Seilrutsche, Wippe, Drehkreuz usw. 

- für ältere Kinder: Basketballplatz, Tennisplatz, Fußballfeld, Minigolf, 3 Fitnessgeräte (Selbstbedienung)

Im Chalet de la Lette kommt garantiert keine Langeweile auf. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Registrierungsnummer der möblierten Touristenunterkunft: 500-17-001 (Rathaus Ventron)

Verwaltung: Frau Delattre, wohnhaft in der Residence de la Place 13 in Festubert (62149)

SIREN: 834 584 591

I. BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIE MIETE DES CHALET DE LA LETTE

1. Gegenstand des Vertrags, Zweck und Beschreibung der Räumlichkeiten

Wohnung zur ausschließlichen Nutzung als Wohnraum, die nicht die Hauptresidenz des Mieters darstellt; mit einer Fläche von 99 m² (Loi Carrez) bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Salon, einer ausgestatteten Küche, einem Duschraum, einem separaten WC und 3 Schlafzimmern: 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen 1 unter der Schräge ideal für die Unterbringung von Kindern (aber auch für Erwachsene geeignet) ist. Die Einzelheiten der individuellen Ausstattungsmerkmale und der Möbel sind im nachstehenden Beschreibungszustand angegeben.

Kapazität: 6 Personen und 1 Kind unter 3 Jahren

Registrierungsnummer der Ferienwohnung: 500-17-001 im Rathaus von Ventron

Wohnung gelistet auf: lechaletdelalette.com; Abritel-HomeAway (Anzeige 1583850); Airbnb (Anzeige 20784375); Booking (122886245)

2. Ankunfts- und Abfahrtszeiten, Anzahl der Personen.

Ankunft zwischen 16 und 18 Uhr am 1. Tag der Miete. Jede Verspätung des Mieters muss so schnell wie möglich mitgeteilt werden. Abfahrt spätestens um 10 Uhr am letzten Tag der Miete, zu der der Mieter sich verpflichtet, die Wohnung vollständig geräumt zu haben. Abfahrtszeit bei Ankunft festzulegen: Jede Änderung muss spätestens am Vortag mitgeteilt werden. Keine Änderung der Abfahrtszeit am Tag der Abreise erlaubt.

Anzahl der Personen: Der Mieter verpflichtet sich ausdrücklich, die bei der Buchung angegebene Anzahl an Personen nicht zu überschreiten. Bei Überschreitung wird ein Aufpreis von 50 € pro Tag und Person berechnet.

3. Nebenkosten, Mietzahlung, Kaution, Reinigung, Zusatzleistungen

Nebenkosten: Die Miete umfasst die Nebenkosten für Wasser, Gas, Strom und Heizholz. Die Kurtaxe ist nur im Falle einer direkten Vermietung mit dem Eigentümer enthalten.

Nicht zu den Nebenkosten gehören: die Reinigung und die Bereitstellung von Bettwäsche. Der Mieter kann diese Zusatzleistungen gegen Entgelt wählen.

Zahlung der Miete: Um die Wohnung zu reservieren, sendet der Mieter dem Vermieter diesen Vertrag, der auf jeder Seite paraphiert und unterschrieben ist (auch im Falle einer Buchung über einen Vermittler), zusammen mit einer Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtmietpreises innerhalb von 5 Tagen zurück. Der Restbetrag der Miete ist vom Mieter spätestens 15 Tage vor Beginn der Miete zu zahlen.

Mieter, die einen Vermittler in Anspruch genommen haben, unterliegen anderen Tarifen und zusätzlichen Gebühren, die von ihrem Vermittler festgelegt werden, die sie direkt an diesen zahlen und sich zwingend an die von ihrem Vermittler festgelegte Preis-, Buchungs- und Stornierungspolitik halten müssen. Bei Nichtzahlung der Miete an den Vermieter durch den Vermittler bleibt der Mieter weiterhin verpflichtet, die dem Vermieter geschuldeten Beträge zu zahlen.

Eine Kaution von 500 € (fünfhundert Euro), die zur Deckung möglicher Mietschäden dient, wird vom Mieter dem Vermieter per unbarem Scheck übergeben. Eine Reinigungsgebühr von 65 € (fünfundsechzig Euro), die zur Deckung der Reinigungskosten im Falle der Nichterfüllung dient, wird vom Mieter dem Vermieter per unbarem Scheck übergeben.

Die Kaution und/oder die Reinigungsgebühr sind vom Mieter innerhalb von 15 Tagen vor der Miete zu zahlen.

Bei fehlendem Scheckheft sind die Kaution und/oder die Reinigungsgebühr per Banküberweisung zu zahlen, die nach Erhalt der Bankverbindung des Mieters zurückerstattet wird.

Reinigung: Die Wohnung muss in einwandfreiem Zustand hinterlassen werden. Ein Blatt beschreibt die durchzuführenden Aufgaben. Dem Mieter stehen alle Reinigungsprodukte der Wohnung und zahlreiche Zubehörteile zur Verfügung. Die Vernachlässigung der Pflege der Räumlichkeiten liegt ausschließlich in der Verantwortung des Mieters. Der Vermieter und die Vermittler der Vermietung können dem Mieter nach dessen Abreise Gebühren berechnen, wenn die Reinigung nicht durchgeführt wurde.

Wenn die Wohnung in einem stark verschmutzten Zustand zurückgegeben wird, wird ein Reinigungsunternehmen beauftragt, dessen Kosten vollständig vom Mieter getragen werden. Alle Ausgaben im Zusammenhang mit dem Eingreifen eines Reinigungsunternehmens gehen ausschließlich zu Lasten des Mieters.

Kostenpflichtige Optionen: Der Mieter kann die folgenden kostenpflichtigen Optionen wählen:

Die Reinigung: ein Pauschalbetrag von 65 € (fünfundsechzig Euro), vorausgesetzt, die Wohnung wird nicht in einem unangemessenen Zustand der Verschmutzung hinterlassen. Selbst wenn der Mieter die Reinigungsoption wählt, muss der Mieter unbedingt sein letztes Essen abräumen, den Geschirrspüler leeren, das gesamte benutzte Geschirr spülen, die Mülleimer leeren usw.

Bei Nichteinhaltung wird eine zusätzliche Pauschale „letzter Tag“ von 20 € (zwanzig Euro) zusätzlich zur Reinigungsgebühr berechnet.

Die Bettwäsche: Der Preis variiert je nach Anzahl der Betten. Einzelbettwäsche: 6 € (1 Spannbettlaken, 1 Bettlaken und 2 Kissenbezüge); Doppelbettwäsche: 8 € pro Set (1 Spannbettlaken, 1 Bettlaken und 4 Kissenbezüge); Babybettwäsche: 2 € pro Set (1 Spannbettlaken, 1 Bettlaken und 1 Kissenbezug); Betten bei Ankunft auf Wunsch: 4 € pro Bett.

4. Versicherung: Der Mieter übergibt dem Vermieter eine Bescheinigung seiner Versicherungspolice, die die Klausel für Ferienaufenthalte enthält, bei der Buchung oder bei der Zahlung des Restbetrags des Aufenthalts.
   
   

5. Besondere Verpflichtungen: Die Wohnung ist Nichtraucher, einschließlich E-Zigaretten. Die Anwesenheit von Haustieren in der Unterkunft ist strengstens untersagt, unabhängig von der Dauer.

Die Verwendung von Bettwäsche ist in den Betten obligatorisch und die Verwendung von Matratzenschonern ist obligatorisch. (Die PVC-Schoner der Matratzen dürfen beim Schlafen nicht entfernt werden. Die Einwegauflagen werden zwischen den Buchungen gewechselt). Bei Nichtverwendung von Bettwäsche in den Betten und von Matratzenschonern liegen die Pflege und Reinigung oder der Austausch von verschmutzten Matratzen und Decken ausschließlich in der Verantwortung des Mieters.

Die Verwendung eines (bereitgestellten) Teppichs auf dem Esstisch ist obligatorisch. Die Verwendung einer (bereitgestellten) Tischdecke oder von (bereitgestellten) Tabletts ist obligatorisch, wenn Mahlzeiten auf dem Couchtisch im Salon eingenommen werden.

Bei Verwendung des Ofens besteht die strikte Verpflichtung, die Ofentür zu schließen.

Strikter Respekt der Zeiten: Der Mieter verpflichtet sich, die von ihm festgelegten Zeiten strikt einzuhalten, andernfalls verpflichtet er sich, zusätzliche Gebühren von 50 € (späte Ankunft, vorzeitige Abreise, späte Abreise) zu zahlen.

II. ALLGEMEINE BEDINGUNGEN FÜR DIE FERIENMIETE

1. Vertragsgegenstand, Zweck und Beschreibung der Räumlichkeiten: definiert in den spezifischen Bedingungen der Ferienmiete des Chalets der Lette.
   
   

2. Mietzeitraum, Ankunfts- und Abfahrtszeiten, Schlüsselübergabe, Zustand der Räumlichkeiten. Der Zeitraum der Ferienmiete darf 90 Tage nicht überschreiten.

Öffnungszeiten: Die Nichteinhaltung der Ankunftszeit durch den Mieter wird dem Vermieter nicht schaden. Wenn der Mieter 48 Stunden nach Beginn der Miete die Räumlichkeiten nicht in Besitz genommen hat oder nicht über seine Verspätung informiert hat, kann der Vermieter die Räumlichkeiten nach Belieben wieder nutzen. Die Nichteinhaltung der Abfahrtszeit führt zu einem Aufpreis, wie in den Preiskonditionen dieses Vertrags definiert.

Schlüsselübergabe und Zustand der Räumlichkeiten: Die Schlüssel der Unterkunft werden persönlich zwischen dem Vermieter und dem Mieter übergeben. Ein Zustand der Räumlichkeiten und ein Inventar werden bei Ankunft und Abreise gemeinsam erstellt und diesem Vertrag beigefügt. Der Vermieter hat die Möglichkeit, sich durch eine Person seiner Wahl vertreten zu lassen. Alle Reklamationen bezüglich des Zustands der Räumlichkeiten und der ordnungsgemäßen Funktion der Einrichtungen dürfen 48 Stunden nach der Schlüsselübergabe nicht überschreiten.

3.  Mietpreis, Gebühren, Mietzahlung, Kaution, Kurtaxe

Mietpreis: Es wird keine Ermäßigung gewährt im Falle einer verspäteten Ankunft oder vorzeitigen Abreise oder Abwesenheit während der Mietdauer. Der Mietpreis ist in diesem Vertrag angegeben.

Die Miete: Die Reservierung ist endgültig nach Erhalt des ausgefüllten, unterschriebenen Mietvertrags und der Anzahlung. Die Nichteinhaltung der Anzahlung und/oder das Nichtversenden des unterschriebenen Mietvertrags innerhalb der vereinbarten Fristen führt zur Stornierung der Reservierung.

Im Falle eines Rücktritts gibt die für die Reservierung gezahlte Anzahlung dem Mieter und dem Vermieter die Möglichkeit, sich zurückzuziehen. Wenn der Mieter zurücktritt, verliert er die geleistete Anzahlung gemäß Artikel 1590 des Bürgerlichen Gesetzbuchs.

Die Nichtzahlung des Restbetrags der Miete entspricht der Stornierung des Vertrags durch den Mieter. Der Betrag der geleisteten Anzahlung wird vom Vermieter nicht zurückerstattet, der die Räumlichkeiten erneut nutzen und wieder zur Vermietung anbieten kann.

Die Kaution: Als Mietschäden gelten alle Schäden, Beschädigungen der Unterkunft sowie Schäden, Verluste oder Diebstähle an den Möbeln, die die Unterkunft während der Mietzeit ausstatten. Somit werden die Räumlichkeiten möbliert mit Küchengeräten, Geschirr, Gläsern, Decken und Kissen vermietet, wie sie im Inventar und im Zustand der Räumlichkeiten aufgeführt sind. Gegebenenfalls hat der Vermieter das Recht, vom Mieter bei dessen Abreise den Gesamtwert zum Ersatzpreis der beschädigten, zerbrochenen, gesprungenen oder verschlissenen Gegenstände, Möbel oder Materialien sowie die Reinigungskosten über die Reinigungsoption hinaus und eine Entschädigung für Schäden jeglicher Art an Vorhängen, Wänden, Decken, Teppichen, Fenstern, Bettwäsche usw. zu verlangen. Gleiches gilt für Reparaturen, die aufgrund von Nachlässigkeit oder mangelhafter Wartung während der Mietzeit erforderlich werden, die ausschließlich zu Lasten des Mieters gehen. Bei Abwesenheit von Mietschäden wird die Kaution innerhalb von maximal 15 Tagen nach der Abreise des Mieters zurückerstattet. Bei Vorliegen von Mietschäden wird die Kaution innerhalb von maximal 2 Monaten abzüglich der Ausgaben für die Reparatur des erlittenen Schadens mit Nachweis und Rechnungen zurückerstattet. Wenn der Betrag der Verluste den Betrag dieser Kaution übersteigt, verpflichtet sich der Mieter, den Schaden zu begleichen. Die Kaution darf vom Mieter nicht als Beitrag zur Zahlung der Miete betrachtet werden.

Die Kurtaxe: Seit der Veröffentlichung des Nachtragshaushaltsgesetzes Nr. 2017-1775 vom 28.12.2017, Artikel 44 und 45, sind die Erhebung und der Betrag der Kurtaxe grundlegend reformiert. Alle Vermietungsplattformen müssen die Kurtaxen direkt erheben und abführen. Der Gesetzgeber führt eine Steuer ein, die proportional zu den Kosten der Übernachtung für nicht klassifizierte oder ohne Klassifizierung untergebrachte Einrichtungen ist. Die Kommunen legen einen Satz zwischen 1 und 5 % fest, der auf die Kosten der Übernachtung pro Person anwendbar ist. Diese Steuer kommt den Gemeinden des Aufenthaltsortes zugute. Eine zusätzliche Steuer von 10 % wird für das Departement erhoben.

4. Versicherung: Der Mieter gibt an, über eine Versicherung zu verfügen, die die Mietrisiken (Feuer, Wasserschaden) abdeckt. Der Mangel an Versicherung im Falle eines Schadens führt zu Schadensersatzansprüchen. Der Mieter hat jeden Schaden innerhalb von 24 Stunden, der in der Unterkunft, ihren Abhängigkeiten oder Zubehörteilen aufgetreten ist, zu melden.

5. Verpflichtungen des Mieters: Dieser Mietvertrag wird zugunsten des alleinigen Mieters, der diesen Vertrag unterzeichnet, abgeschlossen. Die Abtretung des Mietvertrags, die vollständige oder teilweise Untervermietung sind strengstens untersagt. Der Mieter wird die Räumlichkeiten persönlich bewohnen und die gemietete Unterkunft friedlich nutzen. Er verpflichtet sich, die Unterkunft und deren Möbel und Zubehör zu respektieren und respektieren zu lassen. Er wird die gemietete Unterkunft instand halten und in einem guten Zustand der Sauberkeit zurückgeben. Er muss die Nachbarschaft respektieren. Er verpflichtet sich, die Komfortmittel (Heizung, Wasser usw.) sowie die Einrichtungen (Haushaltsgeräte, Multimedia, Küche usw.), die ihm zur Verfügung stehen, normal und angemessen zu nutzen. Er verpflichtet sich, den Vermieter so schnell wie möglich über jede Störung, jeden Schaden, Vorfall oder Fehlfunktion zu informieren. Es ist ihm untersagt, Kopien der Schlüssel der Unterkunft anzufertigen. Er kann der Besichtigung der Räumlichkeiten nicht widersprechen, wenn der Eigentümer oder dessen Vertreter dies anfordern.

6. Verpflichtungen des Vermieters: Der Vermieter verpflichtet sich, die Vermietung, die Gegenstand dieses Vertrags ist, in einem zufriedenstellenden Zustand hinsichtlich Wartung, Sauberkeit und Sicherheit zu halten. Er verpflichtet sich, den Mieter so schnell wie möglich über jede unabhängige Änderung, die den Komfort oder die Nutzung des gemieteten Eigentums beeinträchtigen könnte (Belästigung, Ausfall eines Geräts usw.), zu informieren. Falls ein Gerät oder Material, das einen wesentlichen Einfluss auf den Komfort des Mieters hat, defekt sein sollte, verpflichtet sich der Vermieter, die Mittel zur Reparatur oder zum Austausch so schnell wie möglich zu ergreifen.

Der Vermieter muss sicherstellen, dass der Mieter während des Zeitraums uneingeschränkten Genuss des gemieteten Eigentums hat. Er wird auf die Schlüsselübergabe achten. Er wird sich enthalten, den Komfort oder die Ruhe des Mieters während des Aufenthalts zu stören.

7. Stornierung, Kündigung, Wohnsitz

Der Mieter, wenn er einseitig auf die Miete verzichtet, gibt alle geleisteten Zahlungen auf. Wenn der Vermieter den Vertrag einseitig aus einem anderen Grund als der Nichterfüllung der vertraglichen Verpflichtungen des Mieters kündigt, muss er die Anzahlungen so schnell wie möglich zurückerstatten, wenn es sich um einen Fall höherer Gewalt handelt, der die Vermietung unmöglich macht; oder das Doppelte der Anzahlung an den Mieter für jeden anderen Grund zahlen.

Im Falle eines Verstoßes des Mieters gegen eine seiner vertraglichen Verpflichtungen wird dieser Mietvertrag automatisch gekündigt. Diese Kündigung tritt nach einer Frist von 48 Stunden nach einer einfachen Aufforderung per Einschreiben oder persönlich übergebenem Schreiben in Kraft, die erfolglos geblieben ist.

Für die Ausführung dieser Bestimmungen wählen der Vermieter und der Mieter ihren Wohnsitz an ihren in der Überschrift dieses Dokuments angegebenen Wohnsitzen. Im Falle eines Streits ist jedoch das Gericht am Wohnsitz des Vermieters ausschließlich zuständig.

Dieser Vertrag unterliegt dem allgemeinen Mietrecht, das den Artikeln 1709 und folgenden des Bürgerlichen Gesetzbuchs sowie anderen speziellen Rechten wie den Artikeln L. 324 und L. 321-1 des Tourismusgesetzbuchs und L. 631-7 des Bau- und Wohnungsrechts entspricht.